BAUREPORT: Troststraße 49, 1100 Wien

Sanierung eines durchfeuchteten Kellers und Aufzugsschachts in einem Wiener Mietshaus

Nach jedem stärkeren Regenfall drang Wasser in den Innenhof der Wohnanlage und von dort weiter in den Keller sowie in den Aufzugsschacht. Der Hausverwalter wandte sich daher an NCT und bat um eine dauerhafte Lösung.

Ursache & Befund

Bei einem technischen Audit wurde festgestellt, dass das Wasser durch die Fugen der Ziegelwände in den Keller und den Aufzugsschacht sickerte. Es stellte sich heraus, dass das Mietshaus vor Jahren einer Generalsanierung unterzogen worden war. Damals wurde ein eingezäunter Garten für die Bewohner geschaffen und dessen Entwässerungskonzept sah vor, dass das Regenwasser teilweise im Boden versickert und teilweise in die Regenwasserkanalisation geleitet wird. Dies stieß jedoch bei starken Regenfällen an seine Grenzen stieß.

Als besondere Herausforderung erwiesen sich die durch die Ziegelwände verlaufenden elektrischen Leitungen und Rohre, durch die trotz früherer Dämmung weiterhin Wasser eindrang. Im Aufzugsschacht staute sich das Wasser im Untergeschoss mitunter auf eine Höhe von bis zu 20 cm, was zu wiederholten Betriebsunterbrechungen des Aufzugs aus Sicherheitsgründen führte. Das Wasser drang dabei sowohl durch horizontale als auch vertikale Fugen der Betonplatten ein, sowie durch die Verbindung zwischen den Betonplatten und dem Boden.

Die Arbeiten

Im ersten Schritt wurden die am stärksten betroffenen Kellernischen mit mineralischen Mörteln isoliert. Für alle Abdichtungsarbeiten kamen folgende NCT-Produkte zum Einsatz:

• NCT Crystal – kristalline Tiefenabdichtung zur Abdichtung und Verfestigung des Mauerwerks
• NCT CEM – plastische Abdichtungsmasse, die das weitere Eindringen von Wasser ins Gebäudeinnere verhindert

Diese Materialien bilden eine luftdichte Abdichtung und wandeln eindringende Feuchtigkeit aktiv in Kristalle um – es entsteht der sogenannte Aquarieneffekt, der auch starkem Wasserdruck nach heftigen Regenfällen standhält. Zusätzlich wurden alle undichten Fugen im Aufzugsschacht abgedichtet.

Die NCT-Mörtel durchdringen Ziegelmauern und dichten sie gegen einen Druck von bis zu 5 bar ab. Bei alten Ziegeln erhöhen sie die Festigkeit von 2–5 N/mm² auf bis zu 14 N/mm² – eine Steigerung von rund 300 %. Darüber hinaus bieten sie vollständige Beständigkeit gegen Salze und Chloride.

• Dauer der Arbeiten: 5 Tage
• Kosten: 4000 Euro
• Garantie: 30 Jahre auf die Abdichtung der Kellerwände, 5 Jahre auf die Abdichtung der Betonplatten im Aufzugsschacht

Beratung & Kontakt:
Martin Dörflinger
0664 228 1640
[email protected]

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